yazı/yorum...: 2023-08-20

ORJAN SİTESİ YÖNETİM PLANI

(TASLAK)

HAZIRLAYAN: GÜRAY TEKİN (25 AĞUSTOS 2023)

İÇİNDEKİLER

1’İNCİ BÖLÜM:LÜM: SİTENİN YÖNETİM VE DENETİMİ (S: 5)

4’ÜNCÜ BÖLÜM: BLOKLARIN YÖNETİM VE DENETİMİ (S: 7)

5’İNCI BÖLÜM: BLOK KAT MALİKLERİNİN HAKLARI VE SORUMLULUKLARI (S: 8)

6’INCI BÖLÜM: YÖNETİM PLANININ YÜRÜRLÜĞE GİRMESİ VE UYGULANMASI (S: 9)

7’İNCİ BÖLÜM: EKLER (S: 9)

A-343/3 NO.LU PARSEL (S: 9)

EK-B BLOK YAPILARIN KONUM BİLGİLERİ (S: 10)

EK-C SİTE YÖNETİM MÜDÜRÜNÜN GÖREV VE SORUMLULUKLARI (S: 13)

EK-D İKİZ GÖREVLİ BLOK KAT MALİKLERİ KURULLARI (S:14)

EK-E SİTE TEMSİLCİLER KURULU VE DENETİCİLERİNİN İLETİŞİM BİLGİLERİ (S: 58)

EK-F TOPLANTI, SEÇİM, GÖREV VE SORUMLULUKLAR PROTOKOLÜ (S: 66)

EK-G İKİZ GÖREVLİ SİTE YÖNETİM KURULUNUN GÖREV BÖLÜMÜ VE TANIMLARI (S: 67)

EK-H KURULLARIN HİYERARŞİK YÖNETİM VE DENETİM FONKSİYONLARI (S: 68)

SİTE TEMSİLGİLER KURULU İMZA ÇİZELGESİ (S: 69)

1’İNCİ BÖLÜM: TANIMLAR

TOPLU YAPI(SİTE):

Madde 1-Bir veya birden çok imar parseli üzerinde, belli bir onaylı yerleşim plânına göre yapılmış veya yapılacak, alt yapı tesisleri, ortak kullanım yerleri, sosyal tesis ve hizmetler ile bunların yönetimi bakımından birbirleriyle bağlantılı birden çok yapıyı ifade eder. Toplu Yapı kapsamındaki imar parsellerinin bitişik veya komşu olmaları şarttır (634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK) 9’uncu Bölüm Md.66).

ORJAN (ORMAN VE JANDARMA MENSUPLARI) SİTESİ (TOPLU YAPISI):

Madde 2- BALIKESİR İli Burhaniye İlçesi Çoruk Köyü Çiftlik mevkiinde; Burhaniye Tapu Müdürlüğünün EK-A’daki 343/3 No.lu parselinde kayıtlı; 499.176 m2 yüz ölçümündeki arsa üzerinde olup Burhaniye Belediye Başkanlığı tarafından onaylı Yerleşim Planı ve uygulama projelerine göre yapılmıştır. ORJAN Sitesi; 95 yaygın stilli Blok Yapısı,1803 Bağımsız Bölümü, alt yapı tesisleri ve ortak yerleri olan bir Toplu Yapıdır.

BLOK YAPI:

Madde 3- Toplu Yapı (Site) kapsamında bulunan parsel ve parsellerdeki birden çok Bağımsız Bölümü kapsayan ve ortak yerleri bulunan ana yapıya Blok Yapı denir (KMK 9ncu Bölüm Md.69). Bu kapsamda ORJAN Sitesinde EK-B’de konumları bulunan 95 yaygın stilli Blok Yapı mevcuttur. Blok Yapılar, çevrelerindeki cadde, sokak veya yeşil alanlarla(parklarla) birbirinden ayrılmıştır.

BAĞIMSIZ BÖLÜM (İKİZ KONUT):

Madde 4-Blok Yapıların içindeki bağımsız mülkiyete konu olan konutlara Bağımsız Bölüm (İkiz Konut) denir (KMK Md.2). Bu kapsamda 95 Blok Yapıda 1803 Bağımsız Bölüm(İkiz Konut) mevcuttur. 17 Blokta 7; 8 Blokta 18; 70 Blokta 22 Bağımsız Bölüm vardır.

ORTAK YER:

Madde 5-ORJAN Sitesinin ortak yerleri; Blok Yapıların ve İkiz Konutların (Bağımsız Bölümlerin) dışında kalan, fiziki ve elektronik güvenlik tesisleri, yaya kaldırımlar, sokaklar, caddeler, otoparklar, yeşil alanlar, parklar, alt yapı tesisleri, idari ve sosyal tesisler, ihaleyle çalıştırılan marketler, çay bahçeleri, kafeler, diğer işletmeler ve Konut Yapı Kooperatifinin mülkiyetindeki 343/1 ve 343/2 No. lu arsa parsellerdeki belediyeye ecri misil kirası ödenen plaj tesisleridir. Blok Yapıların ortak yerleri ise komşu İkiz Konutların; bitişik ana duvarları, ana duvarlarıyla bahçelerinin sınır çitleri ve bahçelerinin sınır çitleridir (KMK Md.4, 67).

İKİZ GÖREVLİ SİTE YÖNETİM VE DENETİM KURULLARI:

Madde 6- ORJAN Sitesinin ikiz görevli (hem sitenin hem de konut yapı kooperatifinin) Yönetim ve Denetim Kurullarıdır. Site Yönetim Kurulu 3 üyeden, Denetim Kurulu ise 2 üyeden oluşur. Site Yönetim kurulundaki iki üyeden biri sitenin yönetiminden diğeri de konut yapı kooperatifinin yönetiminden sorumlu başkan yardımcılarıdır. Denetim kurulundaki iki üyeden biri sitenin, diğeri de konut yapı kooperatifinin denetiminden sorumludurlar.

SİTE YÖNETİM MÜDÜRLÜĞÜ:

Madde 7-Sitenin ortak yerlerindeki hizmetleri; Site Yönetim Planına, Site Temsilciler Kurulunun ve ikiz görevli Site Yönetim Kurulunun karar ve talimatlarına göre yürütmek amacıyla, ikiz görevli Site Yönetim Kurulu tarafından kurulan ve 4857 sayılı İş Kanununa göre görevlendirilen yönetim organıdır. Görev ve sorumlulukları EK-C’dedir.

İKİZ GÖREVLİ KAT MALİKİ, BLOK VE SİTE KAT MALİKLERİ KURULLARI:

Madde 8-Kat Maliki, bağımsız mülkiyete konu olan ikiz konutun malikidir. Kat Maliki, aynı zamanda Konut Yapı Kooperatifinin Ortağı ve Genel Kurul üyesidir. Blok Kat Malikleri Kurulu, EK-D’deki her Blokun Kat Maliklerinden oluşur. 95 Blokun Kat Malikleri Kurulları, Site Kat Malikleri Kurulunu teşkil eder. Site Kat Malikleri Kurulu aynı zamanda Konut Yapı Kooperatifinin Genel Kuruludur (KMK 9ncu Bölüm Md. 2, 69).

SİTE TEMSİLCİLER KURULU:

Madde 9- EK-E’deki 95 Blokun Yöneticilerinden oluşan kuruldur. Bu kurul, Site Yönetim ve Denetim Kurullarını seçme, sitenin ortak yerleriyle ilgili kararları alma ve temsil ettikleri bağımsız bölümlerin (1803) tamsayısının beşte dördünün (1443) oyu ile bu Yönetim Planını değiştirme yetkisine sahiptir (KMK Md. 9ncu Bölüm 70, 71).

KONUT YAPI KOOPERATİFİ:

Madde 10- ORJAN Konut Yapı Kooperatifinin görev ve sorumlulukları Ana Sözleşmesinde belirtilmiştir. İşletme Kooperatifine dönüşünceye kadar görevi; dönüşüm sürecini tamamlamak, mevcut personel ve malzeme kadrosuyla sitenin idari ve mali hizmetlerini yürütmek, ortak yerlerinin bakım, onarım ve işletmesini yapmaktır.

TOPLANTI, SEÇİM, GÖREV VE SORUMLULUKLAR PROTOKOLÜ:

Madde 11- ORJAN Sitesindeki Site Yönetim ve Denetim Kurulları ile Konut Yapı Kooperatifinin Yönetim ve Denetim Kurulları arasında gerekli koordinasyon ve iş birliğini sağlamak, sitenin yönetimini ve denetimini birer kurulla ikiz görevli olarak yürütmek, denetlemek ve iki başlılığı ortadan kaldırmak amacıyla hazırlanmış EK-F’deki protokoldür.

2’İNCİ BÖLÜM: GENEL HÜKÜMLER

KAPSAM:

Madde 12- Bu Yönetim Planı, Blok Yapıların bütün ikiz görevli Bağımsız Bölüm Kat Maliklerini, onların mirasçılarını, bağımsız bölümleri sonradan satış veya herhangi bir suretle iktisap edecek olan üçüncü şahısları, bağımsız bölümlerde herhangi bir sebebe dayanarak oturan ve faydalananları bağlayan bir sözleşme hükmündedir (KMK Md. 28).

Madde 13- Yönetim Planında hüküm bulunmayan hallerde, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK), 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu (MK) ve diğer kanunlardaki hükümler uygulanır.

SİTE VE KONUT YAPI KOOPERATİFİ YÖNETİM VE DENETİMİNDE İŞ BİRLİĞİ:

Madde 14-Site ve Konut Yapı Kooperatifinin yönetim ve denetiminde iş birliği, EK-F’ deki protokolle sağlanır. Bu protokol, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 9’uncu Bölümündeki Toplu Yapılara İlişkin Özel Hükümlere, 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu’na, Sanayi ve Ticaret Bakanlığının 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu’na dair 2004/1 No.lu tebliğine ve ORJAN Konut Yapı Kooperatifi Ana Sözleşmesine (1978) uygun olarak hazırlanmış ve Site Temsilciler Kurulu tarafından onaylanmıştır.

3’ÜNCÜ BÖLÜM: SİTENİN YÖNETİM VE DENETİMİ

TOPLANTI VE SEÇİM:

Madde 15-Site Temsilciler Kurulunun toplantı ve seçimleri:

1-ORJAN Sitesi Temsilciler Kurulu ile ORJAN Konut Yapı Kooperatifi Genel Kurulunun toplantıları her yıl HAZİRAN ayının 15’i ile 30’u arasında, öncelik Site Temsilciler Kurulu toplantısında olmak üzere aynı gün veya birbirini takip eden iki günde yapılır (EK-F, Md.2).

2-Site ve Konut Yapı Kooperatifinin Yönetim ve Denetim Kurullarının seçimleri iki yılda bir yapılır. ORJAN Sitesi Temsilciler Kurulunun seçtiği Site Yönetim ve Denetim Kurulu, müteakiben yapılacak ORJAN Konut Yapı Kooperatifi Yönetim ve Denetim Kurulunun seçimlerine de aday olarak katılırlar. Seçimlerin sonucunda, iki yönetim ve denetim kurulu da hem Sitenin hem de Konut Yapı Kooperatifin yönetim ve denetim kurulları olarak ikiz görev yaparlar (EK-F, Md.2).

3-Site Yönetim ve Denetim Kurulları, Site Temsilciler Kurulundaki 95 Blok Yöneticilerinin içinden, yöneticilerin temsil ettikleri blokların toplam oylarının salt çoğunluğuyla ve gizli oy-açık tasnif usulüyle seçilir. Site Temsilciler Kurulundaki temsilciler (blok yöneticileri), yönettikleri bloklardaki bağımsız bölüm sayısı kadar oy hakkına sahiptirler.

4-Site Yönetim Kurulu üç, Denetim Kurulu ise iki üyeden oluşur ve yedekleriyle birlikte seçilirler. Site Yönetim ve Denetim Kurullarının asıl ve yedek üyeleri, en çok oy alanlar arasından sırayla belirlenir. Oylarda eşitlik halinde kuraya başvurulur.

5-Seçimleri müteakip eski ve yeni Yönetim ve Denetim Kurulları 7 gün içinde karşılıklı görev devir- teslimi yaparlar ve devir- teslim sonuçlarını bir tutanakla kayıt altına alırlar.

6-İkiz görevli Site Yönetim Kurulu, görev, yetki ve sorumluluklarını kendi arasında paylaşmak amacıyla görev bölümünü yapar. İkiz görevli Site Yönetim Kurulunun Görev Bölümü ve Görev Tanımları EK-G’de, Kurulların Hiyerarşik Yönetim ve Denetim Fonksiyonları Şeması EK-H’ dedir.

İKİZ GÖREVLİ SİTE YÖNETİM KURULU:

Madde 16- İkiz görevli Site Yönetim Kurulunun görev, yetki ve sorumlulukları; 634 sayılı KMK’ nun 9’ncu Bölümünde, Ana Sözleşmede ve aşağıdaki maddelerde açıklandığı gibidir;

1- Site Müdürlüğü vasıtasıyla siteyi yönetir.

2- Konut Yapı Kooperatifinin mevcut personel ve malzeme kadrosuyla (EK-F, Md.3);

a- Sitenin idari ve mali hizmetlerini yürütür. Konut Yapı Kooperatifi Ana Sözleşmesinin 6’ıncı Bölümüne uygun olarak sitenin hesaplarını, bilançosunu, defterlerini ve muhasebesini yönetir.

b- Blok Yapıların dışında kalan sitenin ortak yerlerinin bakım, onarım ve işletmesini yapar. Ortak yerlerdeki bütün alanların, park ve bahçelerin, alt yapı tesislerinin ve işletmelerin yıllık gelir-giderlerini ve Blok Yöneticilerinin yıllık İşletme Proje ve Bütçelerini ve dikkate alarak Sitenin Yıllık İşletme Proje ve Bütçesini hazırlar.

c- Blok Yöneticilerinin yıllık İşletme Proje ve Bütçelerine göre mali ve idari ihtiyaçlarını karşılar.

d- Bütçe gelirlerini teşkil eden aidatlarını zamanında ödemeyen kat maliklerinden, geciktikleri günler için aylık %5 hesabıyla gecikme tazminatı alır. Ödemede bir aydan fazla gecikenler hakkında, dava açmak ve icra takibi yapmakla yükümlüdür.

e- Konut Kapı Kooperatifinin İşletme Kooperatifine dönüşüm sürecini yürütür.

3-Balıkesir Valiliği, Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü, Burhaniye Kaymakamlığı, İlçe Tarım Müdürlüğü, Emniyet Müdürlüğü, PTT Müdürlüğü ve Belediye Başkanlığı ile işbirliği yapmak suretiyle;

Güvenlik, deniz ve çevre temizliği, sivrisinek ve haşaratla mücadele, çevresel gürültü, hayvan hakları, motorlu araç trafiğinin tanzimi, otopark yerlerinin belirlenmesi ve posta dağıtım hizmetleri için her türlü tedbiri alır ve gerekli kuralları belirler.

4-Sitede her türlü fiziki ve elektronik güvenlik tedbirlerini alır. Bu maksatla; siteye giriş-çıkışları ve sitenin zorunlu olarak açık bulundurulan boşluklarını, güvenlik görevlileri ve elektronik kamera sistemiyle 24 saat esasına göre kontrol altında bulundurur. Hırsızlık ve gasp olaylarına mani olmak için her türlü tedbiri alır.

5-5159 sayılı Hayvanları Koruma Kanununun 6’ıncı maddesine uygun olarak sitede başıboş dolaşan kedi ve köpeklerin kısırlaştırılmasını ve aşılanmasını sağlar. Sitenin muhtelif yerlerine Hayvan Beslenme Noktaları kurar ve bu hayvanların site sakinlerini rahatsız etmemesi için gerekli tedbirleri alır.

6-Çevresel Gürültünün Değerlendirilmesi ve Yönetimi Yönetmeliğine göre site sakinlerinin huzur ve sükûnunu, beden ve ruh sağlığını korumak amacıyla, sosyal tesislerden yayılan sesin 50 desibeli aşmaması için gerekli tedbirleri alır.

7-Kültür ve Turizm Bakanlığının İnşaat Yasağı Genelgesi ve Burhaniye Belediyesinin Encümen Kararları gereğince; ses, görüntü ve çevre kirliliğine mani olmak amacıyla 15 HAZİRAN-15 EYLÜL tarihlerinde ilan edilen inşaat yasağını takip ve kontrol eder.

8-Acil hallerde Kat Malileri ile iletişimde bulunmak amacıyla; sabit ve mobil iletişim sistemlerine ek olarak toplu iletişim sistemlerini (SMS) ve internet vasıtasıyla; Web. Sitesi ve Sosyal Paylaşım sitesi kurar ve işletir.

9-Yaz sezonunda sahil bandında, kumsalda, denizde ve yüzme havuzu tesisinde; huzuru, güvenliği ve sağlığı korumak amacıyla gerekli tedbirleri alır.

10-Site içinde otomobillerin her hangi bir kazaya sebebiyet vermemesi için gerekli hız sınırlamalarını belirler. Önemli yerlere hız kesici kasisler monte ettirir. Otomobillerin cadde ve yolları kapatmadan park etmesi için gerekli kuralları belirler ve uygun bölgelerde otoparklar tesis eder.

11-İkiz görevli Blok Kat Maliklerinin sitenin ortak yerleri ile ilgili her türlü dilek ve şikâyetlerini bildirmelerini sağlamak üzere, sitenin çeşitli sosyal ve idari tesislerinde Dilek ve Şikâyet Kutuları koyar. Bu şikâyetleri her hafta toplar, konularına göre tasnif eder, acil olanlarla ilgili tedbirleri alır. Orta vadeli olanları aylık Yönetim Kurulu toplantılarının; uzun vadeli ve maliyeti yüksek olanları ise yıllık ORJAN Sitesi Temsilciler Kurulunun toplantı gündemine alır, görüşülmesini sağlar ve Temsilciler Kurulu vasıtasıyla gerekli kararları alır. Bütün dilek ve şikâyetlere yaptığı işlemlerin sonucunu ilgililere bildirir.

12-Uygun fiyat ve koşullarda tarihi, kültürel, sportif ve eğlence amaçlı gezi organizasyonları yapar. Çay bahçelerinde canlı müzik eşliğinde eğlenceler düzenler. Burhaniye Kaymakamlığı ile iş birliği yapmak suretiyle, kültür, sanat ve spor kursları (resim, heykel, müzik, el sanatları, tiyatro, spor vb.) açar, konferanslar düzenler, sağlıklı yaşam ve çevre bilincini geliştirmek amacıyla yarışmalar düzenler.

13-Blok Yöneticilerinin bu yönetim planındaki görev, yetki ve sorumluklarını yerine getirip getirmediklerini denetler. Denetim sonuçlarını sözlü ve yazılı olarak bildirir. Blok Yöneticilerinin her türlü öneri, istek ve şikâyetlerini inceler, gerekli işlemleri yapar ve sonucu kendilerine bildirir.

İKİZ GÖREVLİ SİTE DENETİM KURULU:

Madde 17-İkiz görevli Site Denetim Kurulunun görev, yetki ve sorumlulukları 634 sayılı KMK’nun 9’uncu Bölümünde ve Konut Yapı Kooperatifi Ana Sözleşmesinde açıklandığı gibidir. Site Denetim Kurulu Blok Deneticilerini de denetler.

4’ÜNCÜ BÖLÜM: BLOKLARIN YÖNETİM VE DENETİMİ

İKİZ GÖREVLİ BLOK KAT MALİKLERİ KURULU:

Madde 18- İkiz görevli Blok Kat Malikleri Kuruluna katılma, oy hakkı, toplanma, çağrı ve kararları ile ilgili usul ve esaslar 634 sayılı KMK’nun 5’inci Bölümünde açıklandığı gibidir. İkiz görevli Blok Kat Malikleri Kurulları olağan olarak her yıl, Site Temsilciler Kurulu toplantısından 7 gün önce HAZİRAN ayı içinde toplanır. 7 Bağımsız Bölümü olan Blok Yapılarda ilk toplantı yeter sayısı 4; 18 Bağımsız Bölümü olan Blok Yapılarda ilk toplantı yeter sayısı 10; 22 Bağımsız Bölümü olan Blok Yapılarda ilk toplantı yeter sayısı 12’dir.

BLOK YÖNETİCİLERİ VE DENETİCİLERİ:

Madde 19-Blok Yöneticileri ve Deneticilerinin Seçimi:

Blok Yöneticileri ve Deneticilerinin seçimleri, 634 sayılı KMK’nun 5’inci Bölümündeki usul ve esaslara göre yapılır.

Madde 20- Blok Yöneticilerinin görev, yetki ve sorumlulukları:

Blok Yöneticilerinin görev, yetki ve sorumlulukları, 634 sayılı KMK’nun 5’inci Bölümünde (Md. 35: 40) maddelerinde açıklandığı gibidir.

1-Bloktaki Kat Maliklerinin kendi aralarında meydana gelecek anlaşmazlıklara ikiz görevli Blok Kat Malikleri Kurulu kararları ile çözüm getirirler.

2-Bloktaki Kat Maliklerinin sitenin ortak yerleri ile ilgili dilek ve şikâyetlerini ikiz görevli Site Yönetim Kurulu Başkanlığına veya Denetim Kuruluna bildirirler.

3-İkiz görevli Site Yönetim Kurulunun karar ve talimatlarını ikiz görevli Blok Kat Maliklerine tebliğ, icrasını takip ve kontrol ederler.

4-Blok yönetim giderleri için ihtiyaç duydukları avansı ikiz görevli Site Yönetim Kurulu Başkanlığından temin ederler ve ikiz görevli Blok Kat Maliklerinden ayrıca aidat toplamazlar.

Madde 21-Blok Denetçilerinin görev, yetki ve sorumlulukları:

Blok Denetçilerinin görev, yetki ve sorumlulukları, 634 sayılı KMK’ nun 5nci Bölüm 41nci maddesinde açıklandığı gibidir.

5’İNCI BÖLÜM: İKİZ GÖREVLİ BLOK KAT MALİKLERİNİN HAKLARI VE SORUMLULUKLARI

Madde 22- İkiz görevli Kat Maliklerinin, genel, bağımsız bölümlere, ortak yerlere ve ortak giderlere ilişkin hak ve sorumlulukları 634 sayılı KMK’ nun 3 ve 4’üncü Bölümlerinde; Konut Yapı Kooperatifi Ortağı ve Genel Kurul Üyesi olarak görev, yetki, sorumluluk ve hakları ORJAN Konut Yapı Kooperatifi Ana Sözleşmesinin 3’üncü Bölümünde ve aşağıda açıklandığı gibidir.

1- İkiz görevli Blok ve Site Kat Malikleri Kurullarının üyeleri olarak, 3 ve 4’üncü Bölümlerde açıklanan usullere uygun olarak, Bloklarının Yönetici ve Deneticilerini seçerler.

2-Site Yönetim Kurulunun ve Blok Yöneticilerinin karar ve talimatlarına uyarlar.

3-Bağımsız bölümlerini ve bahçelerini kullanım amaçları dışında depo ve hayvan barınağı olarak kullanamazlar.

4-Barbeküleri dışında açıkta hava kirliliğine sebep olacak şekilde mangal yakamazlar.

5-Komşularıyla anlaşmadan ortak yan duvarlarında veya bahçe duvarlarında (çitlerinde) tadilat yapamazlar ve görüş alanlarını kapatamazlar.

6-Bahçelerine ağaç dikerken, dallarının komşusunun bahçesine taşacağını dikkate alırlar, taşan dallarını budarlar ve komşularından izin almadan bahçelerine giremezler.

7-Gece saat 24: 00’den sonra teraslarda yüksek sesle konuşamazlar.

8-Otomobillerini, kendi caddeleri veya sokakları ile ortak yerlerdeki park alanları dışında başka cadde veya sokaklara park edemezler ve park etmede trafiği engellememeye dikkat ederler.

9-Çöplerini naylon poşet içinde olmak üzere çöp konteynerlerinin içine atarlar ve yerlerini değiştiremezler.

10- Kiraladıkları konutlarının kira sözleşmelerinin bir suretini Blok Yöneticisine teslim ederler.

11-Sitenin ortak yerlerindeki sokak, cadde, yaya kaldırımı, ağaç, park ve yeşil alanları kendi bağımsız bölümlerinin bir parçası gibi sahiplenemezler.

12-15 Mayıs-15 Ekim tarihleri arasında ilan edilen inşaat yasağına uyarlar.

13-Kendi Bloklarındaki kat malikleriyle ve sitenin ortak yerlerinin kullanılması ile ilgili dilek ve şikâyetlerini Blok Yöneticilerine bildirirler.

6’INCI BÖLÜM: YÖNETİM PLANININ YÜRÜRLÜĞE GİRMESİ VE UYGULANMASI

YÜRÜRLÜĞE GİRME UYGULAMA:

Madde 23-Bu Yönetim Planı, 634 sayılı KMK’nun 70’inci maddesi gereğince Site Temsilciler Kurulu üyelerinin temsil ettikleri Bağımsız Bölümlerin tamsayısının beşte dördünün imzaladığı tarihte yürürlüğe girer ve uygulanmaya başlanır. Bu Yönetim Planının yürürlüğe girdiğinde 1985 tarihli OR-JAN Sitesi Yönetim Planı yürürlükten kalkar.

7’İNCİ BÖLÜM: EKLER

A-343/3 NO.LU PARSEL

B-BLOK YAPILARIN KONUMLARI

BLOK YAPI NO.	KUZEY-BATI	KUZEY-DOĞU	GÜNEY-DOĞU	GÜNEY-BATI
1	26.CADDE	İNÖNÜ CADDESİ	25.CADDE	1.SOKAK
2	26.CADDE	1.SOKAK	25.CADDE	2.SOKAK
3	26.CADDE	2.SOKAK	25.CADDE	3.SOKAK
4	26.CADDE	3.SOKAK	25.CADDE	4.SOKAK
5	26.CADDE	4.SOKAK	25.CADDE	SPOR ALANI
6	25.CADDE	4.SOKAK	24.CADDE	SPOR ALANI
7	25.CADDE	3.SOKAK	24.CADDE	4.SOKAK
8	25.CADDE	2.SOKAK	24.CADDE	3.SOKAK
9	25.CADDE	1.SOKAK	24.CADDE	2.SOKAK
10	25.CADDE	İNÖNÜ CADDESİ	24.CADDE	1.SOKAK
11	24.CADDE	İNÖNÜ CADDESİ	23.CADDE	1.SOKAK
12	24.CADDE	1.SOKAK	23.CADDE	2.SOKAK
13	24.CADDE	2.SOKAK	23.CADDE	3.SOKAK
14	24.CADDE	3.SOKAK	23.CADDE	4.SOKAK
15	24.CADDE	4.SOKAK	23.CADDE	SPOR ALANI
16	PARK	4.SOKAK	22.CADDE	1.SOKAK
17	23.CADDE	3.SOKAK	22.CADDE	2.SOKAK
18	23.CADDE	2.SOKAK	22.CADDE	3.SOKAK
19	23.CADDE	1.SOKAK	22.CADDE	4.SOKAK
20	23.CADDE	İNÖNÜ CADDESİ	22.CADDE	SPOR ALANI
21	SAHİL YOLU	PARK	OTOPARK	9.SOKAK
22	17.CADDE	9.SOKAK	16.CADDE	ATATÜRK BULVARI
23	17.CADDE	10.SOKAK	16.CADDE	12.SOKAK
24	17.CADDE	11.SOKAK	16.CADDE	11.SOKAK
25	17.CADDE	12.SOKAK	16.CADDE	10.SOKAK
26	16.CADDE	12.SOKAK	15.CADDE	ATATÜRK BULVARI
27	16.CADDE	11.SOKAK	15.CADDE	12.SOKAK
28	16.CADDE	10.SOKAK	15.CADDE	11.SOKAK
29	16.CADDE	9.SOKAK	15.CADDE	10.SOKAK
30	16.CADDE	SPOR ALANI	15.CADDE	9.SOKAK
31	30.BLOK	SPOR ALANI	OTOPARK	9.SOKAK
32	15.CADDE	9.SOKAK	14.CADDE	10.SOKAK
33	15.CADDE	10.SOKAK	14.CADDE	11.SOKAK
34	15.CADDE	11.SOKAK	14.CADDE	12.SOKAK
35	15.CADDE	12.SOKAK	14.CADDE	ATATÜRK BULVARI
36	14.CADDE	12.SOKAK	13.CADDE	ATATÜRK BULVARI
37	14.CADDE	11.SOKAK	13.CADDE	12.SOKAK
38	14.CADDE	10.SOKAK	13.CADDE	11.SOKAK
39	14.CADDE	9.SOKAK	13.CADDE	10.SOKAK
40	14.CADDE	PARK	13.CADDE	9.SOKAK
41	8.CADDE	ATATÜRK BULVARI	7.CADDE	17.SOKAK
42	8.CADDE	17.SOKAK	7.CADDE	18.SOKAK
43	8.CADDE	18.SOKAK	7.CADDE	19.SOKAK
44	8.CADDE	19.SOKAK	7.CADDE	20.SOKAK
45	OTOPARK	20.SOKAK	PARK	PARK
46	PARK	20.SOKAK	PARK	PARK
47	7.CADDE	19.SOKAK	6.CADDE	20.SOKAK
48	7.CADDE	18.SOKAK	6.CADDE	19.SOKAK
49	7.CADDE	17.SOKAK	6.CADDE	18.SOKAK
50	7.CADDE	ATATÜRK BULVARI	6.CADDE	17.SOKAK
51	6.CADDE	ATATÜRK BULVARI	5.CADDE	17.SOKAK
52	6.CADDE	17.SOKAK	5.CADDE	18.SOKAK
53	6.CADDE	18.SOKAK	5.CADDE	19.SOKAK
54	6.CADDE	19.SOKAK	5.CADDE	20.SOKAK
55	OTOPARK	20.SOKAK	PARK	PARK
56	55.BLOK	20.SOKAK	PARK	PARK
57	5.CADDE	19.SOKAK	4.CADDE	20.SOKAK
58	5.CADDE	18.SOKAK	4.CADDE	19.SOKAK
59	5.CADDE	17.SOKAK	4.CADDE	18.SOKAK
60	5.CADDE	ATATÜRK BULVARI	4.CADDE	17.SOKAK
61	3.CADDE	ATATÜRK BULVARI	2.CADDE	21.SOKAK
62	3.CADDE	21.SOKAK	2.CADDE	22.SOKAK
63	3.CADDE	22.SOKAK	2.CADDE	OTOPARK
64	2.CADDE	22.SOKAK	1.CADDE	23.SOKAK
65	2.CADDE	21.SOKAK	1.CADDE	22.SOKAK
66	2.CADDE	ATATÜRK BULVARI	1.CADDE	21.SOKAK
67	12.CADDE	16.SOKAK	11.CADDE	13.SOKAK
68	12.CADDE	15.SOKAK	11.CADDE	14.SOKAK
69	12.CADDE	14.SOKAK	11.CADDE	15.SOKAK
70	12.CADDE	13.SOKAK	11.CADDE	16.SOKAK
71	12.CADDE	PARK	OTOPARK	OTOPARK
72	PARK	PARK	10.CADDE	13.SOKAK
73	11.CADDE	13.SOKAK	10.CADDE	14.SOKAK
74	11.CADDE	14.SOKAK	10.CADDE	15.SOKAK
75	11.CADDE	15.SOKAK	10.CADDE	16.SOKAK
76	11.CADDE	16. SOKAK	10.CADDE	ATATÜRK BULVARI
77	10.CADDE	16.SOKAK	9.CADDE	ATATÜRK BULVARI
78	10.CADDE	15.SOKAK	9.CADDE	16.SOKAK
79	10.CADDE	14.SOKAK	9.CADDE	15.SOKAK
80	10. CADDE	13. SOKAK	9. CADDE	14.SOKAK
81	PARK	PARK	PARK	13. SOKAK
82	OTOPARK	8.SOKAK	PARK	PARK
83	21.CADDE	7. SOKAK	20.CADDE	8.SOKAK
84	21.CADDE	6.SOKAK	20.CADDE	7.SOKAK
85	21.CADDE	5.SOKAK	20.CADDE	6.SOKAK
86	21.CADDE	İNÖNÜ CADDESİ	20.CADDE	5.SOKAK
87	20.CADDE	İNÖNÜ CADDESİ	19.CADDE	5.SOKAK
88	20.CADDE	5.SOKAK	19.CADDE	6.SOKAK
89	20.CADDE	6.SOKAK	OTOPARK	7.SOKAK
90	20. CADDE	7. SOKAK	19.CADDE	8.SOKAK
91	PARK	8.SOKAK	PARK	PARK
92	19.CADDE	7.SOKAK	18.CADDE	OTOPARK
93	19.CADDE	6.SOKAK	18.CADDE	7.SOKAK
94	19.CADDE	5.SOKAK	18.CADDE	6.SOKAK
95	19.CADDE	İNÖNÜ CADDESİ	18.CADDE	5.SOKAK

C- SİTE YÖNETİM MÜDÜRÜNÜN GÖREV VE SORUMLULUKLARI (GÖREV TANIMI)

1- OR-JAN Sitesini, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu, ORJAN Sitesi Yönetim Planı, ORJAN Konut Yapı Kooperatifi ile yapılan protokol, Site Temsilciler Kurulu Kararları ve Site Yönetim Kurulunun karar ve talimatlarına uygun olarak 24 saat esasına göre yönetir.

2-Site Yönetim Müdürlüğünün teşkilatı aşağıdadır;

a-Site Yönetim Müdürü,

b-Güvenlik Kısım Amirliği,

c-İdari İşler ve İletişim Merkezi Kısım Amirliği (aidat, muhasebe, yazı işleri, iletişim, vb.)

d-Fen İşleri, Bakım ve Onarım Kısım Amirliği (sıhhi tesisat, su, kanalizasyon, elektrik, kaynak, imalat vb.)

e-Çevre Koruma, Temizlik, Park ve Bahçeler Kısım Amirliği,

f-Sosyal Tesisler ve İşletmeler Kısım Amirliği.

2-Kendisine bağlı, kısım amirliklerinin ayrıntılı görev tanımlarını hazırlar. Günlük işlerini planlar. Personelinin kılık, kıyafet, disiplin ve görevlerinin icrasını takip ve kontrol etmekten sorumludur.

2-Yönetim Kurulunun idari hizmetlerini yürütür. Sitenin güvenlik hizmetini takip ve kontrol eder.

3-Konut Yapı Kooperatifi ile yapılan protokol gereğince Kooperatif Yönetim Kurulu ile iş birliği yaparak sitenin ortak yerleriyle ilgili bakım, onarım ve işletme görevlerini takip ve kontrol eder.

D-İKİZ GÖREVLİ BLOK KAT MALİKLERİ KURULLARI

1.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

2.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22
3.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22
4.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22
5.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7

6.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.		ADI VE SOYADI		TEL. NO.		NO.		ADI VE SOYADI		TEL. NO.
1						2
3						4
5						6
7
7.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.		ADI VE SOYADI		TEL. NO.		NO.		ADI VE SOYADI		TEL. NO.
1						2
3						4
5						6
7						8
9						10
11						12
13						14
15						16
17						18
19						20
21						22
8.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI		TEL. NO.		NO.		ADI VE SOYADI		TEL. NO.
1					2
3					4
5					6
7					8
9					10
11					12
13					14
15					16
17					18

9.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

10.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

11.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22
12.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

13.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22
14.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

15.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.		ADI VE SOYADI		TEL. NO.		NO.		ADI VE SOYADI		TEL. NO.
1						2
3						4
5						6
7
16.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI		TEL. NO.		NO.		ADI VE SOYADI		TEL. NO.
1					2
3					4
5					6
7

17.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

18.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18

19.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

20.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.		ADI VE SOYADI		TEL. NO.		NO.		ADI VE SOYADI		TEL. NO.
1						2
3						4
5						6
7						8
9						10
11						12
13						14
15						16
17						18
19						20
21						22
21.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI		TEL. NO.		NO.		ADI VE SOYADI		TEL. NO.
1					2
3					4
5					6
7

22.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

23.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

24.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22
25.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

26.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22
27.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

28.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18

29.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

30.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7

31.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7

32.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

33.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

34.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22
35.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

36.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22
37.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

38.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18

39.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

40.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7

41.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

42.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22
43.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

44.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.		ADI VE SOYADI		TEL. NO.		NO.		ADI VE SOYADI		TEL. NO.
1						2
3						4
5						6
7						8
9						10
11						12
13						14
15						16
17						18
19						20
21						22
45.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI		TEL. NO.		NO.		ADI VE SOYADI		TEL. NO.
1					2
3					4
5					6
7
46.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI		TEL. NO.		NO.		ADI VE SOYADI		TEL. NO.
1					2
3					4
5					6
7

47.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

48.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18

49.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

50.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22
51.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

52.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22
53.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

54.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.		ADI VE SOYADI		TEL. NO.		NO.		ADI VE SOYADI		TEL. NO.
1						2
3						4
5						6
7						8
9						10
11						12
13						14
15						16
17						18
19						20
21						22
55.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI		TEL. NO.		NO.		ADI VE SOYADI		TEL. NO.
1					2
3					4
5					6
7
56.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI		TEL. NO.		NO.		ADI VE SOYADI		TEL. NO.
1					2
3					4
5					6
7

57.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.		ADI VE SOYADI		TEL. NO.		NO.		ADI VE SOYADI		TEL. NO.
1						2
3						4
5						6
7						8
9						10
11						12
13						14
15						16
17						18
19						20
21						22
58.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI		TEL. NO.		NO.		ADI VE SOYADI		TEL. NO.
1					2
3					4
5					6
7					8
9					10
11					12
13					14
15					16
17					18

59.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22
60.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22
61.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22
62.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

63.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22
64.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

65.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22
66.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

67.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22
68.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

69.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22
70.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

71.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.		ADI VE SOYADI		TEL. NO.		NO.		ADI VE SOYADI		TEL. NO.
1						2
3						4
5						6
7
72.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI		TEL. NO.		NO.		ADI VE SOYADI		TEL. NO.
1					2
3					4
5					6
7

73.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

74.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18

75.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22
76.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22
77.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

78.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2	O. R. Güray TEKİN	5335042300
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22
79.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

80.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.		ADI VE SOYADI		TEL. NO.		NO.		ADI VE SOYADI		TEL. NO.
1						2
3						4
5						6
7						8
9						10
11						12
13						14
15						16
17						18
19						20
21						22
81.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI		TEL. NO.		NO.		ADI VE SOYADI		TEL. NO.
1					2
3					4
5					6
7
82.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI		TEL. NO.		NO.		ADI VE SOYADI		TEL. NO.
1					2
3					4
5					6
7

83.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

84.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

85.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22
86.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

87.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22
88.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

89.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18

90.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22
91.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7

92.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

93.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22
94.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

95.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

EK-E: SİTE TEMSİLCİLER KURULU VE DENETİCİLERİN İLETİŞİM BİLGİLERİ
BLOK YAPI NO.	TEMSİL ETTİĞİ BAĞIMSIZ BÖLÜM	GÖREVİ	ADI VE SOYADI	TELEFON NO.	E-POSTA NO.
1	22	YÖNETİCİ
1	22	DENETİCİ
2	22	YÖNETİCİ
2	22	DENETİCİ
3	22	YÖNETİCİ
3	22	DENETİCİ
4	22	YÖNETİCİ
4	22	DENETİCİ
5	7	YÖNETİCİ
5	7	DENETİCİ
6	7	YÖNETİCİ
6	7	DENETİCİ
7	22	YÖNETİCİ
7	22	DENETİCİ
8	18	YÖNETİCİ
8	18	DENETİCİ
9	22	YÖNETİCİ
9	22	DENETİCİ
10	22	YÖNETİCİ
10	22	DENETİCİ
11	22	YÖNETİCİ
11	22	DENETİCİ
12	22	YÖNETİCİ
12	22	DENETİCİ
13	22	YÖNETİCİ
13	22	DENETİCİ
14	22	YÖNETİCİ
14	22	DENETİCİ
15	7	YÖNETİCİ
15	7	DENETİCİ
16	7	YÖNETİCİ
16	7	DENETİCİ
17	22	YÖNETİCİ
17	22	DENETİCİ
18	18	YÖNETİCİ
18	18	DENETİCİ
19	22	YÖNETİCİ
19	22	DENETİCİ
20	22	YÖNETİCİ
20	22	DENETİCİ
21	7	YÖNETİCİ
21	7	DENETİCİ
22	22	YÖNETİCİ
22	22	DENETİCİ
23	22	YÖNETİCİ
23	22	DENETİCİ
24	22	YÖNETİCİ
24	22	DENETİCİ
25	22	YÖNETİCİ
25	22	DENETİCİ
26 26	22 22	YÖNETİCİ
26 26	22 22	DENETİCİ
27	22	YÖNETİCİ
27	22	DENETİCİ
28	18	YÖNETİCİ
28	18	DENETİCİ
29	22	YÖNETİCİ
29	22	DENETİCİ
30	7	YÖNETİCİ
30	7	DENETİCİ
31	7	YÖNETİCİ
31	7	DENETİCİ
32	22	YÖNETİCİ
32	22	DENETİCİ
33	22	YÖNETİCİ
33	22	DENETİCİ
34	22	YÖNETİCİ
34	22	DENETİCİ
35	22	YÖNETİCİ
35	22	DENETİCİ
36	22	YÖNETİCİ
36	22	DENETİCİ
37	22	YÖNETİCİ
37	22	DENETİCİ
38	18	YÖNETİCİ
38	18	DENETİCİ
39	22	YÖNETİCİ
39	22	DENETİCİ
40	7	YÖNETİCİ
40	7	DENETİCİ
41	22	YÖNETİCİ
41	22	DENETİCİ
42	22	YÖNETİCİ
42	22	DENETİCİ
43	22	YÖNETİCİ
43	22	DENETİCİ
44	22	YÖNETİCİ
44	22	DENETİCİ
45	7	YÖNETİCİ
45	7	DENETİCİ
46	7	YÖNETİCİ
46	7	DENETİCİ
47	22	YÖNETİCİ
47	22	DENETİCİ
48	18	YÖNETİCİ
48	18	DENETİCİ
49	22	YÖNETİCİ
49	22	DENETİCİ
50	22	YÖNETİCİ
50	22	DENETİCİ
51	22	YÖNETİCİ
51	22	DENETİCİ
52	22	YÖNETİCİ
52	22	DENETİCİ


53	22	YÖNETİCİ
53	22	DENETİCİ
54	22	YÖNETİCİ
54	22	DENETİCİ
55	7	YÖNETİCİ
55	7	DENETİCİ
56	7	YÖNETİCİ
56	7	DENETİCİ
57	22	YÖNETİCİ
57	22	DENETİCİ
58	18	YÖNETİCİ
58	18	DENETİCİ
59	22	YÖNETİCİ
59	22	DENETİCİ
60	22	YÖNETİCİ
60	22	DENETİCİ
61	22	YÖNETİCİ
61	22	DENETİCİ
62	22	YÖNETİCİ
62	22	DENETİCİ
63	22	YÖNETİCİ
63	22	DENETİCİ
64	22	YÖNETİCİ
64	22	DENETİCİ
65	22	YÖNETİCİ
65	22	DENETİCİ
66	22	YÖNETİCİ
66	22	DENETİCİ
67	22	YÖNETİCİ
67	22	DENETİCİ
68	22	YÖNETİCİ
68	22	DENETİCİ
69	22	YÖNETİCİ
69	22	DENETİCİ
70	22	YÖNETİCİ
70	22	DENETİCİ
71	7	YÖNETİCİ
71	7	DENETİCİ
72	7	YÖNETİCİ
72	7	DENETİCİ
73	22	YÖNETİCİ
73	22	DENETİCİ
74	18	YÖNETİCİ
74	18	DENETİCİ
75	22	YÖNETİCİ
75	22	DENETİCİ
76	22	YÖNETİCİ
76	22	DENETİCİ
77	22	YÖNETİCİ
77	22	DENETİCİ
78	22	YÖNETİCİ
78	22	DENETİCİ
79 79	22 22	YÖNETİCİ
79 79	22 22	DENETİCİ
80	22	YÖNETİCİ
80	22	DENETİCİ
81	7	YÖNETİCİ
81	7	DENETİCİ
82	7	YÖNETİCİ
82	7	DENETİCİ
83	22	YÖNETİCİ
83	22	DENETİCİ
84	22	YÖNETİCİ
84	22	DENETİCİ
85	22	YÖNETİCİ
85	22	DENETİCİ
86	22	YÖNETİCİ
86	22	DENETİCİ
87	22	YÖNETİCİ
87	22	DENETİCİ
88	22	YÖNETİCİ
88	22	DENETİCİ
89	18	YÖNETİCİ
89	18	DENETİCİ
90	22	YÖNETİCİ
90	22	DENETİCİ
91	7	YÖNETİCİ
91	7	DENETİCİ
92	22	YÖNETİCİ
92	22	DENETİCİ
93	22	YÖNETİCİ
93	22	DENETİCİ
94	22	YÖNETİCİ
94	22	DENETİCİ
95	22	YÖNETİCİ
95	22	DENETİCİ

F-TOPLANTI, SEÇİM, GÖREV VE SORUMLULUKLAR PROTOKOLÜ

1-GENEL:

a-ORJAN Sitesinde Site Yönetim ve Denetim Kurulları ile Konut Yapı Kooperatifinin Yönetim ve Denetim Kurulları arasında gerekli koordinasyon ve iş birliğini sağlamak, sitenin yönetimini ve denetimini birer kurulla yürütmek ve denetlemek, iki başlılığı ortadan kaldırmak amacıyla, Site ve Konut Yapı Kooperatifi aynı yönetim ve denetim kurulları tarafından yönetilir ve denetlenir.

b-Bu protokol, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 9’uncu Bölümündeki Toplu Yapılara İlişkin Özel Hükümlere, 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu’na, Sanayi ve Ticaret Bakanlığının 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu’na dair 2004/1 No.lu tebliğine ve ORJAN Konut Yapı Kooperatifi Ana Sözleşmesine (1978) uygun olarak hazırlanmış ve Site Temsilciler Kurulu tarafından onaylanmıştır.

2-TOPLANTI VE SEÇİMLER:

a-ORJAN Sitesi Temsilciler Kurulu ile ORJAN Konut Yapı Kooperatifi Genel Kurulunun toplantıları her yıl HAZİRAN ayının 15’i ile 30’u arasında, öncelik Site Temsilciler Kurulu toplantısında olmak üzere aynı gün veya birbirini takip eden iki günde yapılır.

b-Site ve Konut Yapı Kooperatifi Yönetim ve Denetim Kurullarının seçimleri iki yılda bir yapılır. ORJAN Sitesi Temsilciler Kurulunun seçtiği Site Yönetim ve Denetim Kurulu, müteakiben yapılacak ORJAN Konut Yapı Kooperatifi Yönetim ve Denetim Kurulunun seçimlerine de aday olarak katılırlar. İki yönetim ve denetim kurulu hem Sitenin hem de Konut Yapı Kooperatifin yönetim ve denetim kurulları olarak ikiz görev yaparlar.

3-GÖREV VE SORUMLULUKLAR:

a-ORJAN Sitesi Yönetim Kurulunun görevi Site Müdürlüğü vasıtasıyla siteyi yönetmek; ORJAN Konut Kapı Kooperatifinin görevi ise işletme kooperatifine dönüşüm sürecini tamamlamak, mevcut personel ve malzeme kadrosuyla sitenin idari ve mali hizmetlerini yürütmek, ortak yerlerinin bakım, onarım ve işletmesini yapmaktır.

b-ORJAN Sitenin hesapları, bilançosu, defterleri, muhasebesi, ORJAN Konut Yapı Kooperatifi Ana Sözleşmesinin 6’ıncı Bölümüne uygun olarak ikiz görevli Konut Yapı Kooperatifi Yönetim Kurulu tarafından yönetilir ve Denetim Kurulu tarafından denetlenir.

ONAY

SİTE TEMSİLCİLER KURULU KONUT YAPI KOOPERATİF GENEL KURULU

G-İKİZ GÖREVLİ SİTE YÖNETİM KURULUNUN GÖREV BÖLÜMÜ VE GÖREV TANIMLARI

1-YÖNETİM KURULU BAŞKANI:

a-ORJAN Sitesini, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu, ORJAN Sitesi Yönetim Planı, ORJAN Sitesi Temsilciler Kurulu ve Site Yönetim Kurulu kararlarına göre yönetir.

b-Yönetim Planının 16’ıncı maddesinde belirtilen ikiz görevli yönetim kuruluna verilmiş olan görevlerin icrasını takip ve kontrol eder.

c-ORJAN Sitesi Yönetim Planını yürürlüğe koymak ve İşletme Kooperatifine dönüşüm sürecini başlatmak amacıyla, gerekli çalışmaları planlar, takip ve kontrol eder.

d-Yönetim Kurulunun, Site Yönetim Müdürlüğünün ve Blok Yapı Yöneticilerinin görevlerini takip ve kontrol eder.

e-Mülki ve mahalli idarelerde, kamu ve özel sektör kuruluşlarında OR-JAN Sitesini ve Kooperatifi temsil eder.

2- YÖNETİM KURULU ÜYESİ VE ORAN SİTESİNİ YÖNETMEKTEN SORUMLU BAŞKAN YARDIMCISI:

a-ORJAN Sitesinin yönetilmesinde Yönetim Kurulu Başkanına yardımcı olur ve bulunmadığı zamanlarda görevine vekalet eder.

b-Yönetim Planının 16’ıncı maddesinde belirtilen ikiz görevli yönetim kuruluna ORJAN Sitesini yönetme ile ilgili verilmiş olan görevlerin icrasını takip ve kontrol eder.

c-Site Yönetim Müdürlüğünü, Temsilciler Kurulunu ve Deneticilerini teşkilatlandırır. ORJAN Sitesi Yönetim Planını hazırlar ve yürürlüğe girmesini sağlar.

3-YÖNETİM KURULU ÜYESİ VE KONUT YAPI KOOPERATİFİNİ YÖNETMEKTEN SORUMLU BAŞKAN YARDIMCISI:

a-Konut Yapı Kooperatifinin yönetilmesinde Yönetim Kurulu Başkanına yardımcı olur ve bulunmadığı zamanlarda görevine vekalet eder.

b-Yönetim Planının 16’ıncı maddesinde belirtilen ikiz görevli yönetim kuruluna verilmiş olan aşağıdaki Konut Yapı Kooperatifin sorumluluğundaki idari hizmet görevlerinin icrasını takip ve kontrol eder:

Konut Yapı Kooperatifinin, Ana Sözleşmesinin 6’ıncı Bölümüne uygun olarak; sitenin hesaplarını, bilançosunu, defterlerini ve muhasebesini, ortak yerlerdeki bütün alanların, park ve bahçelerin, alt yapı tesislerinin ve işletmelerin yıllık gelir-giderlerini, Blok Yöneticilerinin yıllık İşletme Proje ve Bütçelerini dikkate alarak Sitenin Yıllık İşletme Proje ve Bütçesinin hazırlanmasını, Blok Yöneticilerinin mali ve idari ihtiyaçlarının karşılanmasını, bütçe gelirlerini teşkil eden aidatlarını zamanında ödemeyen kat maliklerinden, geciktikleri günler için aylık %5 hesabıyla gecikme tazminatı alınmasını, ve ödemede bir aydan fazla gecikenler hakkında, dava açma ve icra takibi yapma ile ilgili görevleri takip ve kontrol eder.

c- Konut Yapı Kooperatifinin Blok Yapıların dışında kalan sitenin ortak yerlerinin bakım, onarım ve işletmesini takip ve kontrol eder.

d- Konut Kapı Kooperatifinin İşletme Kooperatifine dönüşüm sürecini yürütür.

H- KURULLARIN HİYERARŞİK YÖNETİM VE DENETİM FONKSİYONLARI ŞEMASI

SİTE TEMSİLCİLER KURULU

BLOK NO.	TEMSİL ETTİĞİ BAĞIMSIZ BÖLÜM SAYISI	ADI VE SOYADI	İMZASI	İMZA TARİHİ
1	22
2	22
3	22
4	22
5	7
6	7
7	22
8	18
9	22
10	22
11	22
12	22
13	22
14	22
15	7
16	7
17	22
18	18
19	22
20	22
21	7
22	22
23	22
24	22
25	22
26	22
27	22
28	18
29	22
30	7
31	7
32	22
33	22
34	22
35	22
36	22
37	22
38	18
39	22
40	7
41	22
42	22
43	22
44	22
45	7
46	7
47	22
48	18
49	22
50	22
51	22
52	22
53	22
54	22
55	7
56 56556	7
57	22
58	18
59	22
60	22
61	22
62	22
63	22
64	22
65	22
66	22
67	22
68	22
69	22
70	22
71	7
72	7
73	22
74	18
75	22
76	22
77	22
78	22
79	22
80	22
81	7
82	7
83	22
84	22
85	22
86	22
87	22
88	22
89	18
90	22
91	7
92	22
93	22
94	22
95	22

BLOK TOPLAMI	BAĞ. BLM. TOPLAMI	YÜRÜRLÜK KOŞULU (1803x4/5)	SONUÇ	YÜRÜRLÜĞE GİRDİĞİ TARİH
95	1803	1443

EK- A: 343/3 NO. LU PARSEL

EK-B: ORJAN SİTESİNDEKİ BLOK YAPILARIN KONUMLARI

BLOK YAPI NO.

KUZEY-BATI

KUZEY-DOĞU

GÜNEY-DOĞU

GÜNEY-BATI

26.CADDE

İNÖNÜ CADDESİ

25.CADDE

1.SOKAK

26.CADDE

1.SOKAK

25.CADDE

2.SOKAK

26.CADDE

2.SOKAK

25.CADDE

3.SOKAK

26.CADDE

3.SOKAK

25.CADDE

4.SOKAK

26.CADDE

4.SOKAK

25.CADDE

SPOR ALANI

25.CADDE

4.SOKAK

24.CADDE

SPOR ALANI

25.CADDE

3.SOKAK

24.CADDE

4.SOKAK

25.CADDE

2.SOKAK

24.CADDE

3.SOKAK

25.CADDE

1.SOKAK

24.CADDE

2.SOKAK

25.CADDE

İNÖNÜ CADDESİ

24.CADDE

1.SOKAK

24.CADDE

İNÖNÜ CADDESİ

23.CADDE

1.SOKAK

24.CADDE

1.SOKAK

23.CADDE

2.SOKAK

24.CADDE

2.SOKAK

23.CADDE

3.SOKAK

24.CADDE

3.SOKAK

23.CADDE

4.SOKAK

24.CADDE

4.SOKAK

23.CADDE

SPOR ALANI

PARK

4.SOKAK

22.CADDE

1.SOKAK

23.CADDE

3.SOKAK

22.CADDE

2.SOKAK

23.CADDE

2.SOKAK

22.CADDE

3.SOKAK

23.CADDE

1.SOKAK

22.CADDE

4.SOKAK

23.CADDE

İNÖNÜ CADDESİ

22.CADDE

SPOR ALANI

SAHİL YOLU

PARK

OTOPARK

9.SOKAK

17.CADDE

9.SOKAK

16.CADDE

ATATÜRK BULVARI

17.CADDE

10.SOKAK

16.CADDE

12.SOKAK

17.CADDE

11.SOKAK

16.CADDE

11.SOKAK

17.CADDE

12.SOKAK

16.CADDE

10.SOKAK

16.CADDE

12.SOKAK

15.CADDE

ATATÜRK BULVARI

16.CADDE

11.SOKAK

15.CADDE

12.SOKAK

16.CADDE

10.SOKAK

15.CADDE

11.SOKAK

16.CADDE

9.SOKAK

15.CADDE

10.SOKAK

16.CADDE

SPOR ALANI

15.CADDE

9.SOKAK

30.BLOK

SPOR ALANI

OTOPARK

9.SOKAK

15.CADDE

9.SOKAK

14.CADDE

10.SOKAK

15.CADDE

10.SOKAK

14.CADDE

11.SOKAK

15.CADDE

11.SOKAK

14.CADDE

12.SOKAK

15.CADDE

12.SOKAK

14.CADDE

ATATÜRK BULVARI

14.CADDE

12.SOKAK

13.CADDE

ATATÜRK BULVARI

14.CADDE

11.SOKAK

13.CADDE

12.SOKAK

14.CADDE

10.SOKAK

13.CADDE

11.SOKAK

14.CADDE

9.SOKAK

13.CADDE

10.SOKAK

14.CADDE

PARK

13.CADDE

9.SOKAK

8.CADDE

ATATÜRK BULVARI

7.CADDE

17.SOKAK

8.CADDE

17.SOKAK

7.CADDE

18.SOKAK

8.CADDE

18.SOKAK

7.CADDE

19.SOKAK

8.CADDE

19.SOKAK

7.CADDE

20.SOKAK

OTOPARK

20.SOKAK

PARK

20.SOKAK

PARK

7.CADDE

19.SOKAK

6.CADDE

20.SOKAK

7.CADDE

18.SOKAK

6.CADDE

19.SOKAK

7.CADDE

17.SOKAK

6.CADDE

18.SOKAK

7.CADDE

ATATÜRK BULVARI

6.CADDE

17.SOKAK

6.CADDE

ATATÜRK BULVARI

5.CADDE

17.SOKAK

6.CADDE

17.SOKAK

5.CADDE

18.SOKAK

6.CADDE

18.SOKAK

5.CADDE

19.SOKAK

6.CADDE

19.SOKAK

5.CADDE

20.SOKAK

OTOPARK

20.SOKAK

PARK

55.BLOK

20.SOKAK

PARK

5.CADDE

19.SOKAK

4.CADDE

20.SOKAK

5.CADDE

18.SOKAK

4.CADDE

19.SOKAK

5.CADDE

17.SOKAK

4.CADDE

18.SOKAK

5.CADDE

ATATÜRK BULVARI

4.CADDE

17.SOKAK

3.CADDE

ATATÜRK BULVARI

2.CADDE

21.SOKAK

3.CADDE

21.SOKAK

2.CADDE

22.SOKAK

3.CADDE

22.SOKAK

2.CADDE

OTOPARK

2.CADDE

22.SOKAK

1.CADDE

23.SOKAK

2.CADDE

21.SOKAK

1.CADDE

22.SOKAK

2.CADDE

ATATÜRK BULVARI

1.CADDE

21.SOKAK

12.CADDE

16.SOKAK

11.CADDE

13.SOKAK

12.CADDE

15.SOKAK

11.CADDE

14.SOKAK

12.CADDE

14.SOKAK

11.CADDE

15.SOKAK

12.CADDE

13.SOKAK

11.CADDE

16.SOKAK

12.CADDE

PARK

OTOPARK

PARK

10.CADDE

13.SOKAK

11.CADDE

13.SOKAK

10.CADDE

14.SOKAK

11.CADDE

14.SOKAK

10.CADDE

15.SOKAK

11.CADDE

15.SOKAK

10.CADDE

16.SOKAK

11.CADDE

16. SOKAK

10.CADDE

ATATÜRK BULVARI

10.CADDE

16.SOKAK

9.CADDE

ATATÜRK BULVARI

10.CADDE

15.SOKAK

9.CADDE

16.SOKAK

10.CADDE

14.SOKAK

9.CADDE

15.SOKAK

10. CADDE

13. SOKAK

9. CADDE

14.SOKAK

PARK

13. SOKAK

OTOPARK

8.SOKAK

PARK

21.CADDE

7. SOKAK

20.CADDE

8.SOKAK

21.CADDE

6.SOKAK

20.CADDE

7.SOKAK

21.CADDE

5.SOKAK

20.CADDE

6.SOKAK

21.CADDE

İNÖNÜ CADDESİ

20.CADDE

5.SOKAK

20.CADDE

İNÖNÜ CADDESİ

19.CADDE

5.SOKAK

20.CADDE

5.SOKAK

19.CADDE

6.SOKAK

20.CADDE

6.SOKAK

OTOPARK

7.SOKAK

20. CADDE

7. SOKAK

19.CADDE

8.SOKAK

PARK

8.SOKAK

PARK

19.CADDE

7.SOKAK

18.CADDE

OTOPARK

19.CADDE

6.SOKAK

18.CADDE

7.SOKAK

19.CADDE

5.SOKAK

18.CADDE

6.SOKAK

19.CADDE

İNÖNÜ CADDESİ

18.CADDE

5.SOKAK

EK-C: SİTE YÖNETİM MÜDÜRLÜĞÜNÜN GÖREV VE SORUMLULUKLARI (GÖREV TANIMI)

1- ORJAN Sitesini, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu, ORJAN Sitesi Yönetim Planı, ORJAN Konut Yapı Kooperatifi ile yapılan protokol, Site Temsilciler Kurulu Kararları ve Site Yönetim Kurulunun karar ve talimatlarına uygun olarak 24 saat esasına göre yönetir.

2-Site Yönetim Müdürlüğünün teşkilatı aşağıdadır;

a-Site Yönetim Müdürü,

b-Güvenlik Kısım Amirliği,

c-İdari İşler ve İletişim Merkezi Kısım Amirliği(aidat, muhasebe, yazı işleri, iletişim, vb.)

d-Fen İşleri, Bakım ve Onarım Kısım Amirliği(sıhhi tesisat, su, kanalizasyon, elektrik, kaynak, imalat vb.)

e-Çevre Koruma, Temizlik, Park ve Bahçeler Kısım Amirliği,

f-Sosyal Tesisler ve İşletmeler Kısım Amirliği.

2-Yönetim Kurulunun idari hizmetlerini yürütür. Sitenin güvenlik hizmetini takip ve kontrol eder.

3-Konut Yapı Kooperatifi ile yapılan protokol gereğince Kooperatif Yönetim Kurulu ile işbirliği yaparak sitenin ortak yerleriyle ilgili bakım, onarım ve işletme görevlerini takip ve kontrol eder.

EK-D: İKİZ GÖREVLİ BLOK KAT MALİKLERİ KURULLARI

1.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

2.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22
3.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22
4.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

5.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7

6.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7
7.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

8.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18

9.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

10.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

11.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22
12.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

13.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22
14.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

15.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.		ADI VE SOYADI		TEL. NO.		NO.		ADI VE SOYADI		TEL. NO.
1						2
3						4
5						6
7
16.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI		TEL. NO.		NO.		ADI VE SOYADI		TEL. NO.
1					2
3					4
5					6
7

17.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

18.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18

19.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

20.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.		ADI VE SOYADI		TEL. NO.		NO.		ADI VE SOYADI		TEL. NO.
1						2
3						4
5						6
7						8
9						10
11						12
13						14
15						16
17						18
19						20
21						22
21.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI		TEL. NO.		NO.		ADI VE SOYADI		TEL. NO.
1					2
3					4
5					6
7

22.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

23.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

24.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22
25.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

26.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22
27.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

28.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18

29.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

30.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7

31.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7

32.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

33.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

34.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22
35.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

36.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22
37.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

38.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18

39.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

40.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7

41.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

42.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22
43.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

44.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.		ADI VE SOYADI		TEL. NO.		NO.		ADI VE SOYADI		TEL. NO.
1						2
3						4
5						6
7						8
9						10
11						12
13						14
15						16
17						18
19						20
21						22
45.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI		TEL. NO.		NO.		ADI VE SOYADI		TEL. NO.
1					2
3					4
5					6
7
46.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI		TEL. NO.		NO.		ADI VE SOYADI		TEL. NO.
1					2
3					4
5					6
7

47.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

48.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18

49.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

50.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22
51.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

52.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22
53.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

54.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.		ADI VE SOYADI		TEL. NO.		NO.		ADI VE SOYADI		TEL. NO.
1						2
3						4
5						6
7						8
9						10
11						12
13						14
15						16
17						18
19						20
21						22
55.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI		TEL. NO.		NO.		ADI VE SOYADI		TEL. NO.
1					2
3					4
5					6
7
56.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI		TEL. NO.		NO.		ADI VE SOYADI		TEL. NO.
1					2
3					4
5					6
7

57.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

58.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18

59.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

60.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22
61.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22
62.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

63.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22
64.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

65.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22
66.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

67.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22
68.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

69.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22
70.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

71.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.		ADI VE SOYADI		TEL. NO.		NO.		ADI VE SOYADI		TEL. NO.
1						2
3						4
5						6
7
72.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI		TEL. NO.		NO.		ADI VE SOYADI		TEL. NO.
1					2
3					4
5					6
7

73.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

74.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18

75.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

76.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22
77.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

78.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2	O. R. Güray TEKİN	5335042300
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22
79.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

80.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.		ADI VE SOYADI		TEL. NO.		NO.		ADI VE SOYADI		TEL. NO.
1						2
3						4
5						6
7						8
9						10
11						12
13						14
15						16
17						18
19						20
21						22
81.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI		TEL. NO.		NO.		ADI VE SOYADI		TEL. NO.
1					2
3					4
5					6
7
82.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI		TEL. NO.		NO.		ADI VE SOYADI		TEL. NO.
1					2
3					4
5					6
7

83.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

84.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

85.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22
86.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

87.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22
88.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

89.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18

90.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22
91.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7

92.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

93.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22
94.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

95.BLOK KAT MALİKİ KURULU
NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.	NO.	ADI VE SOYADI	TEL. NO.
1			2
3			4
5			6
7			8
9			10
11			12
13			14
15			16
17			18
19			20
21			22

EK-E: SİTE TEMSİLCİLER KURULU VE DENETİCİLERİN İLETİŞİM BİLGİLERİ
BLOK YAPI NO.	TEMSİL ETTİĞİ BAĞIMSIZ BÖLÜM	GÖREVİ	ADI VE SOYADI	TELEFON NO.	E-POSTA NO.
1	22	YÖNETİCİ
1	22	DENETİCİ
2	22	YÖNETİCİ
2	22	DENETİCİ
3	22	YÖNETİCİ
3	22	DENETİCİ
4	22	YÖNETİCİ
4	22	DENETİCİ
5	7	YÖNETİCİ
5	7	DENETİCİ
6	7	YÖNETİCİ
6	7	DENETİCİ
7	22	YÖNETİCİ
7	22	DENETİCİ
8	18	YÖNETİCİ
8	18	DENETİCİ
9	22	YÖNETİCİ
9	22	DENETİCİ
10	22	YÖNETİCİ
10	22	DENETİCİ
11	22	YÖNETİCİ
11	22	DENETİCİ
12	22	YÖNETİCİ
12	22	DENETİCİ
13	22	YÖNETİCİ
13	22	DENETİCİ
14	22	YÖNETİCİ
14	22	DENETİCİ
15	7	YÖNETİCİ
15	7	DENETİCİ
16	7	YÖNETİCİ
16	7	DENETİCİ
17	22	YÖNETİCİ
17	22	DENETİCİ
18	18	YÖNETİCİ
18	18	DENETİCİ
19	22	YÖNETİCİ
19	22	DENETİCİ
20	22	YÖNETİCİ
20	22	DENETİCİ
21	7	YÖNETİCİ
21	7	DENETİCİ
22	22	YÖNETİCİ
22	22	DENETİCİ
23	22	YÖNETİCİ
23	22	DENETİCİ
24	22	YÖNETİCİ
24	22	DENETİCİ
25	22	YÖNETİCİ
25	22	DENETİCİ
26 26	22 22	YÖNETİCİ
26 26	22 22	DENETİCİ
27	22	YÖNETİCİ
27	22	DENETİCİ
28	18	YÖNETİCİ
28	18	DENETİCİ
29	22	YÖNETİCİ
29	22	DENETİCİ
30	7	YÖNETİCİ
30	7	DENETİCİ
31	7	YÖNETİCİ
31	7	DENETİCİ
32	22	YÖNETİCİ
32	22	DENETİCİ
33	22	YÖNETİCİ
33	22	DENETİCİ
34	22	YÖNETİCİ
34	22	DENETİCİ
35	22	YÖNETİCİ
35	22	DENETİCİ
36	22	YÖNETİCİ
36	22	DENETİCİ
37	22	YÖNETİCİ
37	22	DENETİCİ
38	18	YÖNETİCİ
38	18	DENETİCİ
39	22	YÖNETİCİ
39	22	DENETİCİ
40	7	YÖNETİCİ
40	7	DENETİCİ
41	22	YÖNETİCİ
41	22	DENETİCİ
42	22	YÖNETİCİ
42	22	DENETİCİ
43	22	YÖNETİCİ
43	22	DENETİCİ
44	22	YÖNETİCİ
44	22	DENETİCİ
45	7	YÖNETİCİ
45	7	DENETİCİ
46	7	YÖNETİCİ
46	7	DENETİCİ
47	22	YÖNETİCİ
47	22	DENETİCİ
48	18	YÖNETİCİ
48	18	DENETİCİ
49	22	YÖNETİCİ
49	22	DENETİCİ
50	22	YÖNETİCİ
50	22	DENETİCİ
51	22	YÖNETİCİ
51	22	DENETİCİ
52	22	YÖNETİCİ
52	22	DENETİCİ


53	22	YÖNETİCİ
53	22	DENETİCİ
54	22	YÖNETİCİ
54	22	DENETİCİ
55	7	YÖNETİCİ
55	7	DENETİCİ
56	7	YÖNETİCİ
56	7	DENETİCİ
57	22	YÖNETİCİ
57	22	DENETİCİ
58	18	YÖNETİCİ
58	18	DENETİCİ
59	22	YÖNETİCİ
59	22	DENETİCİ
60	22	YÖNETİCİ
60	22	DENETİCİ
61	22	YÖNETİCİ
61	22	DENETİCİ
62	22	YÖNETİCİ
62	22	DENETİCİ
63	22	YÖNETİCİ
63	22	DENETİCİ
64	22	YÖNETİCİ
64	22	DENETİCİ
65	22	YÖNETİCİ
65	22	DENETİCİ
66	22	YÖNETİCİ
66	22	DENETİCİ
67	22	YÖNETİCİ
67	22	DENETİCİ
68	22	YÖNETİCİ
68	22	DENETİCİ
69	22	YÖNETİCİ
69	22	DENETİCİ
70	22	YÖNETİCİ
70	22	DENETİCİ
71	7	YÖNETİCİ
71	7	DENETİCİ
72	7	YÖNETİCİ
72	7	DENETİCİ
73	22	YÖNETİCİ
73	22	DENETİCİ
74	18	YÖNETİCİ
74	18	DENETİCİ
75	22	YÖNETİCİ
75	22	DENETİCİ
76	22	YÖNETİCİ
76	22	DENETİCİ
77	22	YÖNETİCİ
77	22	DENETİCİ
78	22	YÖNETİCİ
78	22	DENETİCİ
79 79	22 22	YÖNETİCİ
79 79	22 22	DENETİCİ
80	22	YÖNETİCİ
80	22	DENETİCİ
81	7	YÖNETİCİ
81	7	DENETİCİ
82	7	YÖNETİCİ
82	7	DENETİCİ
83	22	YÖNETİCİ
83	22	DENETİCİ
84	22	YÖNETİCİ
84	22	DENETİCİ
85	22	YÖNETİCİ
85	22	DENETİCİ
86	22	YÖNETİCİ
86	22	DENETİCİ
87	22	YÖNETİCİ
87	22	DENETİCİ
88	22	YÖNETİCİ
88	22	DENETİCİ
89	18	YÖNETİCİ
89	18	DENETİCİ
90	22	YÖNETİCİ
90	22	DENETİCİ
91	7	YÖNETİCİ
91	7	DENETİCİ
92	22	YÖNETİCİ
92	22	DENETİCİ
93	22	YÖNETİCİ
93	22	DENETİCİ
94	22	YÖNETİCİ
94	22	DENETİCİ
95	22	YÖNETİCİ
95	22	DENETİCİ

EK F: TOPLANTI, SEÇİM, GÖREV VE SORUMLULUKLAR PROTOKOLÜ

1-GENEL:

2-TOPLANTI VE SEÇİMLER:

3-GÖREV VE SORUMLULUKLAR:

ONAY

SİTE TEMSİLCİLER KURULU KONUT YAPI KOOPERATİF GENEL KURULU

EK-G: İKİZ GÖREVLİ SİTE YÖNETİM KURULUNUN GÖREV BÖLÜMÜ VE GÖREV TANIMLARI

1-YÖNETİM KURULU BAŞKANI:

a-ORJAN Sitesini, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu, ORJAN Sitesi Yönetim Planı, ORJAN Sitesi Temsilciler Kurulu ve Site Yönetim Kurulu kararlarına göre yönetir.

b-Yönetim Planının 16’ıncı maddesinde belirtilen ikiz görevli yönetim kuruluna verilmiş olan görevlerin icrasını takip ve kontrol eder.

c-ORJAN Sitesi Yönetim Planını yürürlüğe koymak ve İşletme Kooperatifine dönüşüm sürecini başlatmak amacıyla, gerekli çalışmaları planlar, takip ve kontrol eder.

d-Yönetim Kurulunun, Site Yönetim Müdürlüğünün ve Blok Yapı Yöneticilerinin görevlerini takip ve kontrol eder.

e-Mülki ve mahalli idarelerde, kamu ve özel sektör kuruluşlarında OR-JAN Sitesini ve Kooperatifi temsil eder.

2- YÖNETİM KURULU ÜYESİ VE ORAN SİTESİNİ YÖNETMEKTEN SORUMLU BAŞKAN YARDIMCISI:

a-ORJAN Sitesinin yönetilmesinde Yönetim Kurulu Başkanına yardımcı olur ve bulunmadığı zamanlarda görevine vekalet eder.

b-Yönetim Planının 16’ıncı maddesinde belirtilen ikiz görevli yönetim kuruluna ORJAN Sitesini yönetme ile ilgili verilmiş olan görevlerin icrasını takip ve kontrol eder.

c-Site Yönetim Müdürlüğünü, Temsilciler Kurulunu ve Deneticilerini teşkilatlandırır. ORJAN Sitesi Yönetim Planını hazırlar ve yürürlüğe girmesini sağlar.

3-YÖNETİM KURULU ÜYESİ VE KONUT YAPI KOOPERATİFİNİ YÖNETMEKTEN SORUMLU BAŞKAN YARDIMCISI:

a-Konut Yapı Kooperatifinin yönetilmesinde Yönetim Kurulu Başkanına yardımcı olur ve bulunmadığı zamanlarda görevine vekalet eder.

c- Konut Yapı Kooperatifinin Blok Yapıların dışında kalan sitenin ortak yerlerinin bakım, onarım ve işletmesini takip ve kontrol eder.

d- Konut Kapı Kooperatifinin İşletme Kooperatifine dönüşüm sürecini yürütür.

EK-H: KURULLARIN HİYERARŞİK YÖNETİM VE DENETİM FONKSİYONLARI ŞEMASI

İKİZ GÖREVLİ SİTE YÖNETİM KURULU (KARAR ALIR-TALİMAT VERİR)	<<<<< <<<<<	İKİZ GÖREVLİ SİTE DENETİM KURULU (İKİZ GÖREVLİ YÖNETİM KURULUNU DENETLER)
1-YÖNETİM KURULU BAŞKANI 2- YÖNETİM KURULU BAŞKAN YARDIMCISI 3-YÖNETİM KURULU ÜYESİ		1-DENETİM KURULU BAŞKANI 2-DENETİM KURULU ÜYESİ
		^
		SİTE TEMSİLCİLER KURULU VE BLOK YÖNETİCİLERİ (KURUL OLARAK KARAR ALIR VE YÖNETİM VE DENETİM KURULAARINI SEÇER. BLOKLARI YÖNETİR.)	<	BLOK DENETİCİLERİ (95 BLOKUN) (BLOK YÖNETİCİLERİNİ DENETLER)
V
SİTE YÖNETİM MÜDÜRLÜĞÜ (SİTE YÖNETİM PLANINI VE İKİZ GÖREVLİ YÖNETİM KURULUNUN TALİMATLARINI YÜRÜTÜR)
1-YÖNETİM MÜDÜRÜ 2-GÜVENLİK KISIM AMİRİ 3-İDARİ İŞLER(AİDAT, MUHASEBE, YAZI İŞLERİ, İLETİŞİM) KISIM AMİRİ 4-FEN İŞLERİ, BAKIM VE ONARIM KISIM AMİRİ 5-ÇEVRE KORUMA, TEMİZLİK, PARK VE BAHÇELER KISIM AMİRİ 6-SOSYAL TESİSLER VE İŞLETMELER KISIM AMİRİ		^ V ^ V ^ V ^ V
		İKİZ GÖREVLİ BLOK KAT MALİKİ KURULLARI
		1-BLOK YÖNETİCİ VE DENETİCİLERİNİ SEÇERLER. 2-SİTE YÖNETİM PLANININDAKİ KURALLARA VE BLOK YÖNETİCİLERİN TALİMATLARINA UYARLAR. 3-DİLEK VE ŞİKÂYETLERİNİ YÖNETİCİYE VEYA İLETİŞİM MERKEZİNE BİLDİRİRLER.
V
KONUT YAPI KOOPERATİFİ
İŞLETME KOOPERATİFİNE DÖNÜŞÜM HAZIRLIKLARINI YÜRÜTÜR. ORTAK YERLERİN BAKIM, ONARIM VE İŞLETMESİNİ SAĞLAR

yazı/yorum...

25 Ağustos 2023 Cuma

25 Ağustos 2023 Cuma 21:00 ORJAN SİTE YÖNETİMİ.........................ORJAN SİTESİ YÖNETİM PLANI (TASLAK)